不動産売却に伴う「売主様のご負担」を、当社買取なら軽減できます

不動産を売却する際、仲介による一般的な売却では、売主様にご対応・ご負担いただくことがいくつかございます。

特に、土地や建物の状態によっては、売却後まで責任が発生するケースもあるため、「売った後のことまで心配……」という方も少なくありません。

当社の買取であれば、こうした売主様のご負担を大幅に軽減できます。

1．土地面積の測量

不動産を売却する際には、土地の面積を正確に確認する必要があります。

土地面積に誤差があると、売買価格にも影響する可能性があるため、正式な資格を持つ測量士による測量が必要になる場合があります。

仲介での売却では、こうした測量にかかる手間や費用を売主様にご負担いただくケースがあります。

当社の買取では、必要な測量についても当社が対応いたしますので、売主様ご自身で手配していただく必要はありません。

2．建物の契約不適合責任

建物を売却する場合、売却後に不具合や不備が発見されると、一定期間、売主様が責任を負う「契約不適合責任」が問題となる場合があります。

一般的な仲介売却では、契約内容に応じて、売主様に一定期間の責任をご負担いただくことがあります。

「売却した後に何か問題が見つかったらどうしよう」と、不安を感じる方もいらっしゃいます。

当社の買取では、こうした売却後の負担についても、契約内容に基づき当社が対応いたしますので、安心してお取引いただけます。

3．土地の契約不適合責任・地中埋設物のリスク

建物を解体して更地にした際、地中から古い基礎や配管、コンクリートなどの埋設物が見つかることがあります。

こうしたものは、建物を解体してみなければ分からないケースもあり、撤去費用が高額になることもあります。

仲介による売却では、契約内容によって売主様が対応・負担しなければならないケースがあるため、売却後の思わぬ出費につながる可能性があります。

当社の買取では、このような物件に関する調査・対応についても当社が行います。

売主様の「手間」と「不安」をできる限りなくします

このように、仲介による一般的な不動産売却では、測量や建物・土地の契約不適合責任など、売主様にさまざまなご負担が発生する場合があります。

一方、当社の買取なら、こうした売却に伴う手間やリスクを当社が引き受けます。

「できるだけ手間をかけずに売却したい」
「売却後の責任が心配」
「解体や測量などを自分で手配するのは大変」
「後から追加費用が発生するのは避けたい」

このようなお悩みをお持ちの方にも、当社の買取がおすすめです。

売主様に安心して不動産を手放していただけるよう、売却に伴うさまざまな負担を当社がサポートいたします。

まずはお気軽にご相談ください。