三郷市の不動産のことならライジングまで！騎乗査定と本査定の違いとは？？

前回は机上査定についてお話ししましたが、今回は本査定の話に移ります。

査定といっても、感覚だけで行っているわけではありません。当社は豊富な実績を有しており、一般的な相場に関する知識も豊富です。

買取査定額を算出する前に、以下の作業を行います。

1.法務局で不動産の登記簿謄本、公図、測量図を入手します。

2.役所で土地に関する法令上の制限や建築に関する制限を調査します。

3.生活に必要な設備が整っているか、例えば道路幅や下水道の有無などを確認します。

4.水道局で上水道の引き込み可能性や水道管の太さなどを調査します。

5.現地に足を運び、境界を確認し、建物の築年数を調べ、周辺環境を歩いて立地を確認します。

不動産の査定は、骨董品のようにじっくりと観察して判断するわけではありません。

状況に基づいた根拠を確実に探り、適正な査定を行います。

そのため、本査定には時間がかかりますが、より正確で適格な買取金額を提案することが可能です。

高い買取査定をご希望の場合は、お時間をいただけると幸いです。

三郷市の不動産のご売却に関するご相談を心よりお待ちしております。