三郷市の不動産売却でお悩みの方必見！｜確定測量とは？普通の測量とはどう違うのか？

■不動産査定で高値が付くコツ

前回は、更地でご売却をすると高価価格でのご売却ができるというお話をいましたが、今回は高価価格でのご売却シリーズ第二段でございます。

更地にするよりも大事なことが、地積（土地の面積）を正確に測っておくことが大事です。

もちろんですが、土地は広ければ広いほど買取価格は高くなり狭ければ狭いほど安くなります。

その差、0.1㎡の違いで買取価格が大きく変わることもあります！

というのも、１区画でしか販売できないよりも２区画に割って販売できるほうが良いためです。

土地の面積が広ければ広いほど、測量したのが昔であれば昔であるほど登記簿等保温との面積の誤差は発生しやすいと思います。

ですので、正確な測量をやっておくことが査定価格をお客様の不動産の価値の確定保全につながることにもなります。

確定測量とは、有資格者の測量しによって土地を測量し、近隣の方（道路の所有者とも）と境界線を立会し申し合わせたうえで正式に公的に測量を確定完成させることです。

ブロック塀が境界だと思っていたけど違った！なんてこともあります。

あらゆる事を講じてお客様の利益を守って行きたいと思っております。

三郷市も高価買取強化キャンペーンを行っております。

無料査定、無料相談を行っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。