三郷市の不動産のご相談はライジングまで｜当社の買取は現状のままでＯＫです！

ライジングの買取は現状のままでＯＫです！

不動産を売却するにあたって、本来売主様でご負担いただくお手間や責任がいくつかあります。

・土地面積の測量

不動産を売却する場合、土地面積をきちんと図りなおします。万が一土地面積に誤差があった場合は売買代金に大きく影響してしまいます。正式に資格を持った測量士の方に測量をお願いします。

・建物の瑕疵担保責任(契約不適合物件責任)

買主様を守るための保証があります。3か月～6か月が目安となり、その間に起きた建物の不備不具合を売主様が保証しなければなりません。

・土地売買の場合での瑕疵担保責任(契約不適合物件責任)

更地にした場合、地中埋設物の撤去を売主様負担で行わなければなりません。これは建物を解体して更地になった状態じゃなければわからないことなのでとても厄介です。費用も100万円ほどかかってしまうこともざらにあります。

 

以上のような責任を仲介でのご売却の場合は通常売主様負担になりますが、ライジングでの買取では上記の責任や負担は一切ありません。全てライジング負担で行わさせていただきます。ですので売主様は安心してご売却していただけます。