三郷市の不動産|更地だと高価査定?
2023/06/17
「更地だと高価査定が付くのは本当ですか?」
このような質問をよく受けます。
答えはイエスです。
その理由を、本日はお答えいたします。
当社に限らず、私たちのような住宅不動産販売は
販売できるまでの時間をリスクと感じています。
買い取りをして建物を解体するまでに要する時間は
実は長い時で半年かかる場合がございます。
ですので、
それよりも買い取り後、即新築に着工、
または販売できたほうが非常に助かります。
もう少し詳しくご説明いたしますね。
不動産の相場は日々動いており、
タイムリーなタイミングを私たち業者は好みます。
買取して解体、それがもし半年後だったら・・・
その間で相場が下落している経験をベテラン業者なら1~2度は経験しております。
いざお客様が不動産売却をしよう!となったとき。
「更地のほうが高価だと言っていたな・・・」と考えたとします。
しかし解体更地にするにはお金が掛かります。
通常の一軒家の解体では大きさにもよりますが
150万円前後しますので予め出費がこうじます。
そう、不動産を現金化したいのに先に出費が掛かってしまうわけです。
売却のタイミングは難しいですが、是非とも当社にご相談下さい。
ご不安を一緒に解決していきましょう!
ご売却のご相談、心よりお待ちしております。
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株式会社ライジング
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