更地の査定は高価になるのか？ーお答えいたします。

更地だと高価査定が付くのは本当ですか？

このような質問をよく受けます。

答えはイエスです。

当社に限らず私たちのような住宅不動産販売は販売できるまでの時間をリスクと感じます。

買い取りをして建物を解体するまでに要する時間は長い時で半年かかる場合がございます。

それよりも買い取り後、即新築に着工、または販売できたほうが非常に助かります。不動産の相場は日々動いておりタイムリーなタイミングを私たち業者は好みます。半年後相場が下落している経験をベテラン業者なら１～２度は経験しております。

しかし解体更地にするにはお金が掛かります。通常の一軒家の解体では大きさにもよりますが150万円前後しますので予め出費がこうじます。ですのでなかなかタイミングが難しいところです。不動産を現金化したいのに先に出費が掛かってしまうわけです。

売却のタイミングは難しいですが、是非とも当社にご相談下さい。

ご売却のご相談、心よりお待ちしております。