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<title>ブログ</title>
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<title>最短2週間でスピード決済。お急ぎの方もお気軽にご相談ください</title>
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当社では、お客様のさまざまなご事情に寄り添い、スピーディーな売却・現金化を心がけております。「できるだけ早く引越しをしたい」
「買い替え先がすでに決まっている」
「事情があり、できるだけ早く現金化したい」など、お客様によって売却を急がれる理由はさまざまです。そこで当社では、物件によっては最短2週間での決済が可能です。売買契約から決済までスムーズに進めることで、最短2週間で売買代金をお客様の口座へお振り込みいたします。お客様一人ひとりのご事情やご希望に合わせ、可能な限り柔軟かつ迅速に対応いたします。**「早く売却したい」「できるだけ早く現金化したい」**という方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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<link>https://risingfudousan.com/blog/detail/20260821095332/</link>
<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 10:00:00 +0900</pubDate>
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<title>仲介手数料無料！不動産売却なら「買取」がおすすめです</title>
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サブタイトル不動産を売却する際、「仲介」と「買取」のどちらを選べばいいのか迷われる方も多いのではないでしょうか。当社では、お客様の不動産を直接買い取る「買取」を行っているため、仲介手数料は一切かかりません。なぜ仲介手数料が無料なの？一般的な不動産会社では、売主様と買主様の間に不動産会社が入り、売買を仲介します。そのため、売却時には仲介手数料が発生します。一方、当社の「買取」は、お客様と当社が直接お取引する仕組みです。仲介そのものが発生しないため、仲介手数料は無料です。仲介手数料は意外と大きな負担になります一般的な仲介手数料は、売買価格が400万円を超える場合、「売却価格×3％＋6万円＋消費税」が上限となります。例えば、以下のような費用が発生します。・1,500万円で売却→561,000円・3,000万円で売却→1,056,000円・1億円で売却→3,366,000円このように、物件価格が3,000万円を超えると、仲介手数料だけでも100万円以上になるケースがあります。売却価格が同じなら「買取」がおすすめ！「仲介で売却した場合」と「当社が買い取った場合」で売却価格が同じであれば、仲介手数料がかからない分、手元に残る金額は大きく変わります。不動産売却では、提示された売却価格だけでなく、最終的にいくら手元に残るのかまで考えることが大切です。当社では、お客様と直接お取引する「買取」だからこそ、仲介手数料0円での売却が可能です。「できるだけ費用を抑えて売却したい」
「仲介手数料をかけずに不動産を売りたい」
「仲介と買取、どちらが自分に合っているか知りたい」そんな方は、ぜひ一度当社へご相談ください。売却価格だけでなく、諸費用を含めた“手取り額”で比較してみることをおすすめします。
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<link>https://risingfudousan.com/blog/detail/20260820134457/</link>
<pubDate>Mon, 14 Sep 2026 10:00:00 +0900</pubDate>
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<title>当社の「不動産買取」6つの安心ポイント</title>
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1.仲介手数料が不要
当社が直接買取を行うため、仲介手数料はかかりません。2.スピーディーな現金化
お急ぎの方にも迅速に対応し、ご希望に合わせたスケジュールで売却を進めます。3.秘密厳守
売却に関する情報は厳重に管理し、近隣の方に知られたくない場合も安心してご相談いただけます。4.現状のままで買取可能
リフォームや解体、不要品の処分は不要です。現状のままで査定・買取いたします。5.住み替えもしっかりサポート
新しい住まい探しからお引越しまで、住み替えに関するご相談もお任せください。6.心理的・金銭的な負担を軽減
お客様の立場に寄り添い、ご不安やご負担をできる限り少なくできるよう、丁寧にサポートいたします。当社は地域密着を大切にし、お客様一人ひとりのご希望に寄り添った不動産売却をお手伝いしております。「今すぐ売却したい」「将来的に売却を考えている」など、どのようなご相談でも歓迎です。査定は無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。不動産の売却は人生の中でも大きな決断です。だからこそ、お客様が安心してお取引いただけるよう、心身のご負担をできるだけ軽減し、スムーズな売却をサポートいたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。
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<link>https://risingfudousan.com/blog/detail/20260726163416/</link>
<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 10:00:00 +0900</pubDate>
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<title>※買取強化月間のお知らせ！</title>
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この度、当社では買取強化月間を実施しております。吉川市・越谷市・三郷市・松伏町・草加市・川口市の5市1町を対象に、土地・中古戸建の買取を強化しております。土地は1区画から1,000㎡を超える広い土地まで幅広く対応いたします。大切なご資産を、迅速かつ適正価格で査定し、スピーディーに現金化いたします。
査定は無料、地域密着ならではの迅速・丁寧な対応を心がけております。また、買取条件がご希望に合わない場合でも、
仲介による売却・建て替え・リフォームなど、お客様に最適なご提案をいたします。不動産に関することなら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
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<link>https://risingfudousan.com/blog/detail/20260726162233/</link>
<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 10:00:00 +0900</pubDate>
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<title>ライジングの現状買取なら、売主様の負担を大幅に軽減できます</title>
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ライジングでは、不動産を現状のまま買取しております。一般的な仲介による不動産売却では、売主様にさまざまな手間や責任が伴います。しかし、ライジングの買取では、そのような負担を気にすることなく、安心してご売却いただけます。土地測量の負担が不要通常、不動産を売却する際には、土地の面積を正確に確認するため、土地の測量を行う必要があります。実際の土地面積と登記上の面積に差異があった場合、売買価格に影響する可能性があるため、有資格者による測量が必要となり、費用や時間がかかるケースも少なくありません。ライジングの現状買取では、こうした測量に関する負担も当社が対応いたします。契約不適合責任の心配もありません仲介による売却では、引き渡し後一定期間（一般的には3～6か月程度）、雨漏りや設備の故障など契約内容に適合しない不具合が見つかった場合、売主様が責任を負う「契約不適合責任」が発生することがあります。また、更地として売却した場合でも、建物を解体した後に地中からコンクリート片や古い基礎、廃材などの埋設物が見つかれば、その撤去費用を売主様が負担しなければならないケースがあります。内容によっては100万円以上の費用が発生することも珍しくありません。ライジングの買取なら安心・スムーズ仲介での売却では、これらの費用や責任は一般的に売主様のご負担となります。しかし、ライジングの現状買取では、土地測量や契約不適合責任、地中埋設物などに関するリスクや負担は原則として当社が引き受けます。そのため、売却後のトラブルや予期せぬ出費を心配することなく、安心して不動産をご売却いただけます。「できるだけ早く売却したい」「現状のまま売りたい」「売却後の責任を負いたくない」とお考えの方は、ぜひライジングの現状買取をご利用ください。
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<link>https://risingfudousan.com/blog/detail/20260712145629/</link>
<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 10:00:00 +0900</pubDate>
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<title>不動産売却で気になる「税金」のこと。売却前にぜひご相談ください！</title>
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先日、弊社にてお客様の不動産をご売却いただきました。
この度は数ある不動産会社の中から弊社をお選びいただき、誠にありがとうございました。今回のお取引では、他社の買取価格より約120万円高い価格をご提示することができ、お客様にも大変ご満足いただきました。売買価格は5,000万円を超えるお取引となり、「希望どおりの金額で売却できて安心しました」とのお言葉もいただきました。しかし、ご契約後にお客様からこんなご相談がありました。「売却したら税金はどれくらいかかるのでしょうか？」不動産売却では、利益（譲渡所得）が出た場合に税金が発生することがあります。ただし、税額は売却価格だけで決まるものではなく、購入時の価格や取得費、所有期間、各種特例の適用などによって大きく異なります。例えば、ご自宅の売却では一定の条件を満たすことで特例が適用され、税金の負担が軽減されたり、結果として税額が0円になるケースもあります。そのため、「いくら税金がかかるのか」を自己判断するのではなく、事前に専門家へ相談することがとても重要です。弊社では、提携税理士による税務相談にも対応しております。不動産売却に伴う税金について、お客様一人ひとりの状況に合わせて分かりやすくご案内いたしますので、安心して売却をご検討いただけます。売却前のご相談から売却後のサポートまで、お客様に安心してお任せいただけるよう、誠実にお手伝いさせていただきます。吉川市・越谷市・三郷市・松伏町・草加市・川口市で不動産の売却・買取をご検討の方は、ぜひ株式会社ライジングまでお気軽にご相談ください。
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<link>https://risingfudousan.com/blog/detail/20260712143756/</link>
<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 10:00:00 +0900</pubDate>
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<title>ライジング買取実績 ～Part 1～ 相続した不動産の売却相談</title>
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こんにちは、ライジングです。「買取実績があると言われても、実際にはどんな相談があるの？」
そう思われる方も多いのではないでしょうか。そこで今回から、実際にお客様からご相談いただいた買取事例をご紹介していきます。不動産の売却をご検討されている方の参考になれば幸いです。今回のご相談内容今回ご紹介するのは、相続した不動産の売却についてご相談いただいたお客様の事例です。弊社の買取チラシをご覧いただき、お問い合わせくださいました。お客様のお悩みは、・相続したばかりで、税金のことがよくわからない・空き家になっているが、「空き家の3,000万円特別控除」は利用できるのか・特別控除はどの税金に適用されるのか・売却後に追加で費用や税金を請求されることはないのかなど、初めての不動産売却だからこその不安がたくさんありました。不動産売却は「売るだけ」ではありません不動産の売却には、税金や相続、各種手続きなど、さまざまな知識が必要になります。「何から始めればいいのかわからない」
「自分の場合はどうなるの？」このような疑問をお持ちの方は決して少なくありません。ライジングでは、これまで数多くのご相談をお受けしてきた経験を活かし、お客様一人ひとりの状況に合わせて丁寧にご説明・ご提案しています。初めての方でも安心してご相談いただけるよう、専門用語もできるだけわかりやすくお伝えしています。不動産売却は、一生に何度も経験するものではありません多くの方にとって、不動産の売却は一生に一度あるかないかの大きな出来事です。だからこそ、不安や疑問をそのままにせず、納得したうえで進めることが大切です。ライジングでは、お客様に寄り添いながら、大切な不動産の売却をしっかりとサポートいたします。今後も実際の買取実績やお客様とのエピソードをシリーズでご紹介していきますので、ぜひご覧ください。
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<link>https://risingfudousan.com/blog/detail/20260628173547/</link>
<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 10:00:00 +0900</pubDate>
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<title>相見積もり大歓迎。不動産売却・買取はぜひ比較してください</title>
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不動産売却や不動産買取をご検討される際、多くのお客様が複数の不動産会社へ査定を依頼されています。弊社でも毎月多くの売却・買取相談をいただいておりますが、「実は他社にも査定を依頼しています」とお話しくださるお客様は少なくありません。もちろん、相見積もりは大歓迎です。不動産の売却は大切な資産に関わる大きな決断です。だからこそ、一社だけの意見で判断するのではなく、複数の会社を比較しながら納得できるパートナーを選んでいただきたいと考えています。大手不動産会社には豊富な実績や知名度があります。一方で、地域密着型の不動産会社だからこそできる柔軟な対応や、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案があります。弊社では、マニュアル通りの対応ではなく、お客様のご事情やご希望をしっかりお伺いしながら、売却方法や販売戦略を一緒に考えてまいります。「査定額の根拠を詳しく説明してほしい」
「本当にこの価格で売れるのか知りたい」
「売却と買取、どちらが自分に合っているのか相談したい」このようなお悩みに対しても、分かりやすく丁寧にご説明いたします。他社の査定内容に疑問を感じた場合や、別の意見も聞いてみたいという場合は、ぜひ弊社にもお声がけください。地域の市場動向や実際の取引事例を踏まえ、お客様にとって最適なご提案をさせていただきます。不動産会社選びで大切なのは、査定価格だけではありません。信頼して任せられる担当者かどうか、親身になって相談に乗ってくれる会社かどうかも重要なポイントです。吉川市・越谷市・三郷市・松伏町・草加市・川口市で不動産売却や不動産買取をご検討の際は、ぜひ株式会社ライジングへご相談ください。地域密着ならではのきめ細やかな対応と豊富な経験で、お客様の大切な不動産売却を全力でサポートいたします。
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<link>https://risingfudousan.com/blog/detail/20260614103926/</link>
<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 10:00:00 +0900</pubDate>
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<title>不動産売却の理由はさまざまです。まずはお気軽にご相談ください</title>
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弊社では毎月3～4件ほどの不動産売却・不動産買取のご相談をいただいております。数ある不動産会社の中から弊社をお選びいただき、誠にありがとうございます。不動産を売却される理由は、お客様によって本当にさまざまです。住み替えや資産整理、相続といった前向きな理由もあれば、住宅ローンの返済、離婚、転勤、ご家族の事情など、悩みや不安を抱えながらご相談いただくケースもあります。実際には、マイホーム購入を決断されるお客様以上に、不動産売却には多種多様な背景や事情があります。そのため、すべてのお客様に同じご提案をするのではなく、一人ひとりの状況に合わせた解決策を考えることが大切だと私たちは考えています。私たちがお伝えしたいのは、「一人で抱え込まないでください」ということです。不動産に関する問題は、時間が経つほど選択肢が限られてしまうことがあります。一方で、早い段階でご相談いただくことで、より良い方法を選べるケースも少なくありません。また、「もう少し頑張れば何とかなるかもしれない」と無理を重ねてしまう方もいらっしゃいます。しかし状況によっては、不動産を売却することで負担が軽くなり、新たなスタートを切れる場合もあります。売却するべきかどうか決まっていなくても構いません。まずは現在の状況やお悩みをお聞かせください。お客様にとって最善の方法を一緒に考えさせていただきます。吉川市・越谷市・三郷市・松伏町・草加市・川口市で不動産売却や不動産買取をご検討の方は、ぜひ弊社へご相談ください。地域密着の不動産会社として、お客様一人ひとりに寄り添いながら、円満な解決と早期成約に向けて全力でサポートいたします。吉川市・越谷市・三郷市・松伏町・草加市・川口市で不動産売却や不動産買取をご検討の方は、ぜひ弊社へご相談ください。地域密着の不動産会社として、お客様一人ひとりに寄り添いながら、円満な解決と早期成約に向けて全力でサポートいたします。
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<link>https://risingfudousan.com/blog/detail/20260614101522/</link>
<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 10:00:00 +0900</pubDate>
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<title>吉川市・越谷市・松伏町・三郷市・草加市の不動産売却ならお任せください</title>
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地域密着だからこそ分かる、安心の不動産売却サポート弊社は吉川市に本店を構え、長年にわたり地域に根差した不動産サービスを提供してまいりました。そして近年、さらなるサービス向上のため越谷支店を開設し、吉川市・越谷市・松伏町・三郷市・草加市を中心としたエリアで、多くのお客様の不動産売買をお手伝いしております。不動産の売却は、一生のうちに何度も経験することではありません。そのため、「何から始めればよいのか分からない」「できるだけ高く売りたい」「相続した不動産をどうすればよいか悩んでいる」といったご相談を数多くいただきます。弊社では、お客様から売却のご依頼をいただくたびに、その物件や地域の特性、市場動向を細かく調査し、最適な売却方法をご提案しています。地域の情報を日々蓄積してきたからこそ、適正な価格設定や効果的な販売活動が可能です。創業以来、多くの売却案件に携わり、土地・戸建て・マンション・アパート・収益物件など、さまざまな不動産のご相談を承ってまいりました。広大な土地や築年数の古い建物、空き家など、他社では難しいと言われた物件についてもお気軽にご相談ください。不動産売却には、それぞれ異なる事情があります。住み替え、相続、離婚、資産整理など、お客様の背景をしっかりとお伺いしたうえで、最善の選択ができるようサポートいたします。地域を知り尽くした不動産会社として、お客様とのご縁を大切にし、売却後も長くお付き合いいただける存在でありたいと考えています。吉川市・越谷市・松伏町・三郷市・草加市で不動産売却や不動産買取をご検討の際は、ぜひ弊社へご相談ください。経験豊富なスタッフが誠実に対応いたします。
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<link>https://risingfudousan.com/blog/detail/20260614094720/</link>
<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 10:00:00 +0900</pubDate>
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