さいたま市北区の不動産売却でお悩みなら㈱ライジングにお任せください♪当社の買取では、物件の現状のままで問題ありません。

不動産を売却される際には、通常、売主様にいくつかの手間や責任が発生します。

1. **土地面積の測量**  
不動産の売却にあたり、土地面積を正確に測定する必要があります。測量に誤差があると、売買価格に大きな影響を及ぼすことがあるため、資格を持つ測量士に依頼することが求められます。

2. **建物の瑕疵担保責任（契約不適合物件責任）**  
買主様を保護するための保証があり、通常3か月から6か月の間に発生した建物の不具合について、売主様が責任を負う必要があります。

3. **土地売買における瑕疵担保責任（契約不適合物件責任）**  
更地にした際には、地中に埋まっている物の撤去費用を売主様が負担しなければならないことがあります。これは建物を解体して更地にしないと分からないため、非常に手間がかります。撤去費用が100万円程度かることも珍しくありません。

仲介を通じた売却の場合、これらの責任や負担は通常売主様にありますが、当社での買取では、これら全ての責任を当社が負担いたします。そのため、売主様は安心してご売却いただくことができます。