「更地にすると高価査定が付く」というのは本当でしょうか？

「更地にすると高価査定が付く」というのは本当でしょうか？このような質問をよくいただきますが、答えは「はい」です。

当社を含む住宅不動産販売業者にとって、販売に至るまでの時間はリスクとなります。買取後に建物を解体するまでには、長いもので半年かってしまうことがあります。それよりも、買取後すぐに新築に着工したり販売できたりする方が非常にありがたいのです。不動産市場は日々変動しており、タイミングを重視する私たち業者にとって、半年後の相場が下がるといった経験はベテラン業者であれば一度や二度は経験しています。

ただし、解体にはコストがかります。一般的な一軒家の解体費用は、規模にもよりますが約150万円前後となります。つまり、先に出費が発生するため、タイミングを見極めるのが難しいというのが実情です。現金化を希望していても、先に費用が必要になってしまいます。

売却のタイミングは難しいこともありますが、ぜひ当社にご相談ください。心よりご売却のご相談をお待ちしております。

当社は川口市の対応も開始致しました。気軽にご相談下さい。